常州哪个区最繁华，常州市中心在哪里

旅游知识2025年03月30日 22:51:558admin

常州哪个区最繁华，常州市中心在哪里常州作为江苏省重要的经济中心城市，其商业繁荣程度与区域发展特色密切相关。我们这篇文章将基于商业密度、人流热度、经济数据等维度，系统分析常州各区的繁华程度排名，并深入解读其形成原因。核心内容包括：天宁区：传

常州哪个区最繁华

常州哪个区最繁华，常州市中心在哪里

常州作为江苏省重要的经济中心城市，其商业繁荣程度与区域发展特色密切相关。我们这篇文章将基于商业密度、人流热度、经济数据等维度，系统分析常州各区的繁华程度排名，并深入解读其形成原因。核心内容包括：天宁区：传统商业中心地位解析；钟楼区：现代商圈与文旅融合特色；新北区：新兴商务中心的崛起；武进区：产城融合的南部核心；繁华度量化对比（商业体量/人流量/消费数据）；不同人群的区位选择建议，帮助你们全面把握常州城市格局。

一、天宁区：不可替代的千年商脉

作为常州建制历史最悠久的城区，天宁区集中了全市最成熟的商业资源：

地标商圈：延陵路步行街串联南大街、莱蒙都会、九洲新世界三大商业综合体，日均客流量超15万人次
交通枢纽：常州火车站、汽车站均位于此，地铁1/2号线在此换乘，公交线路密度达3.8条/平方公里
文化底蕴：红梅公园-天宁寺-青果巷历史文化街区形成独特的商旅文融合生态

2022年社会消费品零售总额达680亿元，占全市总量的28%，高端商业项目持续加码，如今年开业的常州天宁吾悦广场总投资达45亿元。

二、钟楼区：新老交融的活力标杆

钟楼区通过空间重构实现商业能级跃升：

双核驱动：老城厢的吾悦国际广场与新城板块的龙湖天街形成互补，前者重奢品牌入驻率常州第一，后者年轻客群占比达65%
夜经济典范：三堡街-运河五号创意街区获评省级夜间文旅消费集聚区，夜间客流占比达42%
特色商业：妇幼保健院周边形成全省规模最大的孕婴童商品集散地，年交易额破20亿元

值得注意的是，该区商业坪效（每平方米营业额）达1.2万元/年，居全市之首。

三、新北区：商务繁华的现代样本

常州国家高新区核心区呈现差异化发展特征：

总部经济：通江路沿线聚集68栋税收超亿元楼宇，包括中国移动长三角数据中心等重大项目

新型商业：江南环球港年接待游客2100万人次，独创"商业+文旅+体育"模式

国际配套：曼哈顿酒店、德国中心等涉外设施完善，外籍常住人口占全市78%

2023年新增首店品牌43个，包括江苏首家山姆会员店，推动区域商业能级显著提升。

四、武进区：单核发展的南部中心

作为常州最年轻市辖区，武进区形成独特发展路径：

单中心格局：湖塘城区集中万达、吾悦、路劲又一城三大综合体，商业密度达8万㎡/平方公里

产业支撑：经开区规上工业企业超900家，创造强劲消费需求，工作日午间餐饮上座率保持70%以上

交通短板：地铁1号线南端终点的引流作用尚未充分显现，周末跨区消费占比仍低于天宁区15个百分点

值得关注的是，该区新能源产业从业者年均消费额达6.8万元，显著高于全市平均水平。

五、核心数据对比

指标天宁区钟楼区新北区武进区

商业面积(万㎡) 220 180 260 190

日均人流量(万人次) 32 25 28 18

首店数量(个) 87 76 112 53

夜间消费占比 38% 45% 32% 29%

（数据来源：常州市统计局2023年三季度报告）

六、个性化选择建议

商务人士：优先考虑新北区通江路沿线，30分钟内可达机场、高铁站，五星级酒店均价低于上海同等级40%

年轻家庭：钟楼区星河国际等社区周边3公里内涵盖从早教到高中的全龄教育配套

文旅游客：建议以天宁寺为圆心3公里范围住宿，可步行抵达80%以上历史景点

投资置业：关注地铁2号线沿线站点1公里内商业物业，当前均价较核心商圈低30-40%

常见问题解答

问：常州目前在建的最新商圈在哪里？
答：高铁新城智慧商圈（新北区）和皇粮浜未来城（钟楼区）是两大重点在建项目，前者聚焦数字经济，后者主打滨水商业，预计2025年陆续投入运营。

问：想体验常州本地人常去的市井商圈该选哪里？
答：天宁区劳动西路-桃园路一带保留着典型的老常州商业生态，从瑞和泰老字号到网红菜市场，日均客流量中本地居民占比超75%。

问：哪个区最适合跨境电商消费？
答：新北区江南环球港设有全市规模最大的保税展示交易中心，武进区综保区跨境体验店则提供汽车平行进口等特色服务。