大兴规划具体涉及哪些村庄未来将迎来重大发展2025年大兴区最新规划涵盖榆垡镇、礼贤镇、庞各庄镇等6个镇共32个行政村，其中临空经济区核心涉及的8个村将启动整建制拆迁。我们这篇文章将从空间布局、产业定位和移民安置三个维度解析重点村落变化。北

大兴规划具体涉及哪些村庄未来将迎来重大发展

2025年大兴区最新规划涵盖榆垡镇、礼贤镇、庞各庄镇等6个镇共32个行政村，其中临空经济区核心涉及的8个村将启动整建制拆迁。我们这篇文章将从空间布局、产业定位和移民安置三个维度解析重点村落变化。

北部城市功能拓展区重点村落

西红门镇金星庄村等5个村纳入智慧城市建设试点，预计2026年前完成集体土地流转。值得注意的是，这里将保留两处明代古村落遗址，在开发中采取"镶嵌式保护"策略。

黄村镇前高米店村作为地铁19号线车辆段选址，周边3个自然村将合并建设人才公寓群。这种"轨道+社区"的开发模式可能成为远郊更新的样板。

中部航空都市区核心村落

临空经济区征地范围

礼贤镇田家营村等8个整建制拆迁村已启动安置房建设，补偿方案采用"房票+股权"创新模式。其中东段6村涉及国际会展中心用地，村民将优先获得物业服务岗位培训。

值得注意的是，榆垡镇求贤村保留非遗项目"武吵子"表演队，新规划中专门划拨文化传承用地。这反映出规划对乡土文化保护的重视。

南部现代农业示范区

庞各庄镇梨花村等4个村试点"田园综合体2.0"，通过土壤改良发展有机农业。与2015年版本相比，新规划特别强调农业碳汇功能的开发。

安定镇徐柏村等7个村纳入美丽乡村精品线，其特色在于将废弃鱼塘改造为湿地公园。这种生态修复模式已吸引三家环保企业设立研发中心。

Q&A常见问题

规划村落如何保障村民长期收益

除常规补偿外，创新采用集体土地入股开发区企业模式，村民可获得持续性分红，目前试点村年收益率达6.8%。

历史文化村落有哪些特殊政策

对12处列入保护名录的村落实行"规划师驻村"制度，清华大学团队已进驻采育镇铜佛寺村开展专项设计。

京津冀协同发展带来的新机遇

与河北廊坊接壤的8个村将共建跨境电商产业园，预计创造5000个就业岗位，首批双语培训课程已于2024年启动。