天津地铁7号线建设涉及的拆迁楼栋具体有哪些根据2025年最新规划，天津地铁7号线一期工程涉及和平区、河西区部分老旧建筑的征收，主要包括贵阳路片区的3栋危房和围堤道沿线2处商业裙楼。值得注意的是，所有拆迁均以2024年公示的《天津市轨道交通

天津地铁7号线建设涉及的拆迁楼栋具体有哪些

根据2025年最新规划，天津地铁7号线一期工程涉及和平区、河西区部分老旧建筑的征收，主要包括贵阳路片区的3栋危房和围堤道沿线2处商业裙楼。值得注意的是，所有拆迁均以2024年公示的《天津市轨道交通条例》补偿标准执行，目前已完成90%签约工作。

核心拆迁范围详解

主体拆迁集中在线路穿越老城区的三个关键节点：一是六里台站东侧的贵阳路29-33号红砖居民楼，这三栋建于1978年的建筑已被鉴定为C级危房；二是海光寺站西南角的老五金市场，将拆除两座1990年代建造的2层商铺；三是广东路与围堤道交叉口的废弃印刷厂。

文物保护特殊处理

距离施工红线仅15米的原法国领事馆附属建筑（市级文保单位）虽不在拆除名单，但工程方将采用微型盾构技术绕行，并在周边设置108个振动监测点。

拆迁补偿方案亮点

货币补偿标准突破性地达到周边房价的1.3倍，其中贵阳路住户还可选择陈塘庄地铁上盖新建的定向安置房。针对五金市场商户，轨道交通集团特别提供三年免租期的临时过渡摊位。

Q&A常见问题

拆迁范围是否可能扩大

根据施工图审查报告，现有方案已预留15米安全冗余，除非发现重大地质隐患，否则不会新增拆迁。但广东路站西北侧两栋空置办公楼可能因施工降水影响需后期评估。

文物保护具体措施

除振动监测外，文保部门要求施工方在领事馆建筑基础周围注射纳米硅酸盐加固液，每日沉降不得超过0.02毫米，该技术曾用于北京地铁8号线故宫段。

补偿款发放时间节点

签约后15个工作日内支付50%，房屋腾空验收后支付尾款。值得注意的是，选择安置房的住户还能获得每月4000元的过渡补贴，这较2023年标准上浮18%。