四会市作为大湾区腹地是否具备投资潜力作为肇庆市对接广佛的东大门，四会市2025年以玉器产业和生态旅游为双引擎，GDP增速连续三年超7%，但产业转型与交通短板仍待突破。我们这篇文章从经济数据、区位优势和现存挑战三方面剖析这座"中国

四会市作为大湾区腹地是否具备投资潜力

作为肇庆市对接广佛的东大门，四会市2025年以玉器产业和生态旅游为双引擎，GDP增速连续三年超7%，但产业转型与交通短板仍待突破。我们这篇文章从经济数据、区位优势和现存挑战三方面剖析这座"中国玉器之乡"的真实发展态势。

区域经济呈现特色化增长

四会市2024年GDP达582亿元，其中玉器产业链贡献23%的税收收入。值得注意的是，直播电商基地带动玉器年交易额突破300亿元，形成"白天加工+夜间直播"的产业新模式。在生态农业领域，沙糖桔种植面积扩大至28万亩，智慧农业大棚占比提升至40%。

产业结构隐忧浮现

尽管特色产业蓬勃发展，但规上工业企业中高新技术企业占比仅为31%，低于大湾区平均水平15个百分点。石材加工等传统产业面临环保升级压力，2024年已有6家企业迁往广西贺州。

区位优势与基建瓶颈并存

广佛肇轻轨二期通车后，四会到广州白云机场缩短至1.2小时。尽管如此深岑高速四会段常年拥堵，货运车辆平均通行时间比导航预期多出40分钟。规划中的珠三角枢纽机场射线高速预计2026年才能动工。

值得关注的是，四会新城商务区已吸引7家佛山企业设立区域总部，但商业配套成熟度仅相当于广州2015年水平。大型商业综合体夜间客流量仅为同期佛山南海区的三分之一。

文旅融合创造新机遇

六祖寺禅意小镇年接待游客量突破200万人次，带动周边民宿价格三年上涨120%。2024年推出的"玉器+国学"研学路线，使过夜游客平均停留时间从1.3天延长至2.4天。

生态保护红线约束

绥江沿岸5公里范围内禁止新建工业项目的规定，使得规划中的康养项目容积率被强制降低30%。林业部门最新航拍显示，生态保护区面积已占全市国土面积的42%。

Q&A常见问题

四会房价是否具备抗跌性

当前新房均价8800元/㎡仅为佛山西樵的60%，但广佛购房者占比已从2020年的12%升至28%。需注意二手房挂牌量同比增加45%，部分玉器商家正在抛售投资性房产。

玉器产业能否持续领跑

缅甸矿区政策波动导致原材料价格两年上涨170%，行业内出现合成玉石冲击市场的现象。市场监管部门2024年已查处47起以次充好案件。

教育资源是否制约人才引进

虽然引进华师附中四会学校，但全市省一级中小学占比仍不足20%。高新技术企业反馈，中层技术人才流失率高达25%，主要流向佛山三水新城。