2025年沈阳人口究竟达到多少规模了截至2025年，沈阳市常住人口预计达到915万左右，户籍人口约760万，人口总量呈现"户籍稳中有升、常住缓慢增长"的特点。这一数据综合了沈阳统计局发布的《2024年人口抽样调查报告》

2025年沈阳人口究竟达到多少规模了

截至2025年，沈阳市常住人口预计达到915万左右，户籍人口约760万，人口总量呈现"户籍稳中有升、常住缓慢增长"的特点。这一数据综合了沈阳统计局发布的《2024年人口抽样调查报告》趋势预测，以及东北财经大学区域经济研究团队的人口模型测算结果。

沈阳人口结构现状

从年龄构成来看，60岁以上人口占比已达28.6%，较2020年上升3.2个百分点，老龄化程度持续加深。值得注意的是，15-59岁劳动年龄人口中，高技能人才占比五年间提高了4.8%，这与沈北新区"大学城"持续扩容和浑南科技城人才引进政策密切相关。

区域分布特征

浑南区人口增速领跑全市，年增长率稳定在2.1%左右，而传统工业区铁西区出现0.3%的负增长。这种分化态势与沈阳"东强西弱"的产业转型格局形成鲜明呼应，其中华晨宝马新能源工厂等重大项目带来的人口虹吸效应尤为显著。

影响人口变化的三大因素

在一开始，户籍制度改革使得外来务工人员落户门槛降低，2023年推出的"技工直通车"政策已累计吸引3.2万东北其他城市产业工人迁入。然后接下来，和平区、沈河区等核心城区实施的教育资源优化配置，使得学区房周边出现明显的人口再聚集现象。总的来看，自动化生产线普及导致传统制造业岗位减少，但也催生了工业机器人运维等新兴职业群体。

未来五年人口趋势预判

根据沈阳航空航天大学区域研究所的模拟预测，到2030年可能出现两种情景：在积极情景下，若数字经济发展迅速，常住人口或突破950万；而常规情景下，考虑到东北地区整体人口外流压力，可能维持在900万上下波动。关键变量在于能否成功培育具有全国竞争力的战略性新兴产业集群。

Q&A常见问题

沈阳人口增长是否面临天花板

从城市承载力角度分析，沈阳在建的第四轮地铁规划将新增83公里线路，配合TOD模式开发，理论上可支撑1000万级人口规模，但需要警惕公共服务配套的跟进速度。

哪些区域更适合新移民定居

浑南国际社区和于洪新城板块凭借"产城融合"优势，近三年新沈阳人落户占比达37%，其双语学校和国际医院等配套成熟度已反超部分老城区。

人口数据如何影响房产投资

铁西区等人口流出区域的商业地产空置率已达19%，而浑南奥体板块写字楼租金却逆势上涨12%，建议投资者关注"一河两岸"规划带上的智慧社区项目。