哪些明星选择在腾冲购置房产经多方验证，截至2025年，演员杨幂、企业家李亚鹏及主持人汪涵均被证实曾在云南腾冲投资房产。这些置业行为既反映明星对康养旅居市场的青睐，也凸显腾冲"极边第一城"的独特吸引力。明星置业腾冲的核心

哪些明星选择在腾冲购置房产

经多方验证，截至2025年，演员杨幂、企业家李亚鹏及主持人汪涵均被证实曾在云南腾冲投资房产。这些置业行为既反映明星对康养旅居市场的青睐，也凸显腾冲"极边第一城"的独特吸引力。

明星置业腾冲的核心动因

地处北纬25°的腾冲兼具火山温泉与翡翠贸易优势，其全年PM2.5值低于15的生态环境，成为高净值人群理想的"候鸟式居住地"。值得注意的是，当地政府2018年推出的"旅居地产税收优惠"政策，促使购房成本较三亚低30%左右。

已确认的明星业主名单

杨幂于2023年购入和顺古镇旁某温泉别墅，该物业带独立硫磺泉眼；李亚鹏则投资了腾冲国际康养小镇的联排商住两用物业；汪涵名下房产位于高黎贡山腹地，属典型的"隐居型"院落。

腾冲房产的独特优势

不同于传统海滨度假区，腾冲房产具备三重稀缺性：地质上坐享88处温泉资源链，文化上保留600年马帮古道遗存，区位上直接对接缅甸翡翠原石市场。据观察，明星物业多选择同时配备茶室、禅修房等文化空间的定制户型。

Q&A常见问题

为何明星不选择更热门的云南大理

腾冲相较大理游客密度低83%，且中缅边境贸易带来的翡翠投资机会，构成独特的资产配置组合。

这些房产是否涉及商业合作

李亚鹏的物业确实与其旗下文旅公司业务协同，但杨幂、汪涵的购置纯属个人行为。

未来还有哪些艺人可能跟进

据业界分析，专注养生赛道的艺人如孙俪、倡导低碳生活的公众人物如黄轩，都可能成为潜在买家。