九龙湾究竟归属香港哪个行政区划

旅游知识2025年06月30日 13:00:173admin

九龙湾究竟归属香港哪个行政区划九龙湾作为香港重要工商业区域，在地理上隶属于观塘区，但因其特殊发展历史与城市规划，存在跨区管理的实际情况。我们这篇文章将从行政划分、历史沿革、功能定位三方面解析其归属关系，并指出九龙站周边部分区域存在油尖旺区

香港九龙湾属于哪个区

九龙湾作为香港重要工商业区域，在地理上隶属于观塘区，但因其特殊发展历史与城市规划，存在跨区管理的实际情况。我们这篇文章将从行政划分、历史沿革、功能定位三方面解析其归属关系，并指出九龙站周边部分区域存在油尖旺区交叉管辖现象。

行政归属的明确界定

根据香港地政总署现行区划，九龙湾主体部分明确划归观塘区管辖。该区域东起启福道，西至观塘绕道，南临维多利亚港，北接牛头角道，形成清晰的地理边界。值得注意的是，德福花园、企业广场等地标建筑均在此行政范围内。

1994年区议会选举时，曾因九龙湾站与牛头角站的选区划分引发争议，最终民政事务总署以牛头角道为界作出裁决。而今随着启德发展计划推进，部分新填海区管辖权需参考《东九龙分区计划大纲图》特别条款。

作为1950年代填海造地的典型代表，九龙湾经历了从渔船避风塘到工业枢纽的转型。1982年《香港地方行政白皮书》将其纳入观塘区时，原有土瓜湾货运码头部分功能仍保留，这为日后的管理交叉埋下伏笔。

2008年西九龙文娱艺术区发展计划实施后，环球贸易广场至九龙站人行天桥系统涉及的区域，在消防、环卫等公共服务上采用油尖旺区标准，形成"行政飞地"现象。

现行城市规划中，九龙湾被赋予"商贸枢纽+创意产业"双重角色。其中零碳天地等新建项目由观塘民政处直接督导，而毗邻的MegaBox购物中心停车场出入口却适用油尖旺区交通条例，这种差异化治理恰恰反映香港都市发展的叠代特征。

2019年启德邮轮码头启用后，海关与入境事务处特别设立联合指挥中心，协调观塘与黄大仙区的应急响应机制。这种创新管理模式或将为未来行政区划调整提供参考。

必须查验具体门牌号码的土地注册处记录，德福花园等大型屋苑虽属观塘区，但个别临海单位可能适用特别地契条款。

税务局原则上按观塘区标准征收利得税，但跨国企业若选择九龙站圆方办公室，则可能触发跨境税收协定的特别条款。

康文署设施统一采用观塘区编号，但部分时段会优先满足临近的黄埔花园居民需求，体现资源配置的弹性原则。