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清远万达广场是否值得成为2025年商圈新地标
旅游知识2025年07月07日 15:13:536admin
清远万达广场是否值得成为2025年商圈新地标作为粤北地区首家万达广场，清远万达广场凭借28万㎡超大体量、300+品牌矩阵及沉浸式体验设计，已发展为融合商业零售、亲子娱乐与在地文化的城市综合体。其核心优势在于精准锚定广清一体化趋势，通过差异
清远万达广场是否值得成为2025年商圈新地标
作为粤北地区首家万达广场，清远万达广场凭借28万㎡超大体量、300+品牌矩阵及沉浸式体验设计，已发展为融合商业零售、亲子娱乐与在地文化的城市综合体。其核心优势在于精准锚定广清一体化趋势，通过差异化品牌组合与智慧化服务建立竞争力，但周边交通承载力和同质化竞争仍是潜在挑战。
多维竞争力解析
项目选址清城区中轴，距广清城轨清远站仅800米，依托万达成熟商业体系引入70%首进清远品牌。主力店包括华南最大万达影城IMAX旗舰店、永辉超市黑标店，并创新性设置北江文化主题中庭，每月举办非遗市集活动。
数据透视
2024年客流数据显示节假日单日峰值破12万人次，年销售额达19亿元，餐饮业态贡献率超35%。智能化方面部署了AR导航系统和停车机器人，平均寻车时间缩短至90秒。
潜在发展瓶颈
晚高峰时段周边道路拥堵指数达3.8（高德数据），地铁3号线延线预计2026年通车前交通压力将持续存在。竞品方面，5公里内的顺盈时代广场正扩建二期，可能分流亲子客群。
在地化运营创新
独创"清远鸡美食文化节"年均吸引8万食客，联合本地农企打造农产品快闪专区，2024年获评"广东省文旅商融合示范项目"。其屋顶足球场与连州地下河联名VR体验馆成为社交平台热门打卡点。
Q&A常见问题
交通接驳是否便利
当前依赖12条公交线路接驳，建议非自驾游客选择工作日上午前往，周末可使用广场提供的广清跨城拼车服务。
有哪些特色亲子设施
除常规儿童乐园外，引入华南首家恐龙考古主题乐园和农业研学体验馆，3楼设有母婴护理中心免费提供温奶器等设备。
餐饮选择是否丰富
涵盖从太二酸菜鱼到清远洲心烧肉等地域美食，4楼特色餐饮区设置智能取餐柜，高峰期手机点餐可节省40%等待时间。
标签： 城市商业体评估广清同城化发展消费升级趋势沉浸式商业空间智慧零售实践
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