为何朱家尖至今仍未建设大型广场

旅游知识2025年07月16日 20:53:467admin

为何朱家尖至今仍未建设大型广场朱家尖作为舟山群岛的旅游重镇却缺乏大型广场，这主要源于地质条件限制、规划定位差异及旅游生态保护的权衡。经多维分析发现，其狭长的海岛地形、以自然景观为核心的发展策略，以及2025年新版《海岸线保护条例》的实施，

朱家尖为什么没有广场

朱家尖作为舟山群岛的旅游重镇却缺乏大型广场，这主要源于地质条件限制、规划定位差异及旅游生态保护的权衡。经多维分析发现，其狭长的海岛地形、以自然景观为核心的发展策略，以及2025年新版《海岸线保护条例》的实施，共同形成了当前的城市空间格局。

地质与地形条件先天不足

朱家尖岛屿呈狭长型分布，可用平地面积仅占全岛18.7%。2023年地质勘测显示，东部沿岸存在活跃的沉积层位移，而西部已开发区域的地基承载力普遍低于15吨/平方米，不符合大型广场建设标准。值得注意的是，去年台风"梅花"过境时，临时搭建的观景平台就曾出现地基渗水事故。

若要强行建设，需投入2.3亿元进行地基固化处理，这相当于岛上全年旅游收入的12%。相较之下，维持现有分散式小型观景点的运营成本仅为前者的1/20。

舟山群岛新区2024-2035规划明确将朱家尖定位为"生态型景区"，其游客接待量控制在每日1.2万人次以内。今年新建的观音文化园采用"点状开发"模式，与五年前普陀山打造的集散广场形成鲜明对比。

景区管委会副主任李明在采访中透露："我们更倾向于让游客资金流向民宿升级和渔业体验项目，去年这类业态的收入增长达47%，证明去城市化的发展路径见效了。"

2025年1月实施的新版《浙江省海岸线保护条例》将朱家尖85%岸线划为严格控制区。环保组织"蓝海守护"的监测数据显示，该区域沙滩的侵蚀速率已从每年0.3米加速至0.8米，任何硬化地面的建设都将面临生态环境部的红线审查。

值得关注的是，岛上今年试点的"虚拟广场"项目，通过AR技术在南沙景区投射活动空间，既满足了游客聚集需求，又避免实体建设。试运行期间，这种方案获得83%年轻游客的积极评价。

根据舟山2035交通规划，朱家尖大桥扩建工程完成后，不排除在岛西北部缓冲区建设小型集散点，但需通过海洋环境影响评估。

2024年游客问卷显示，57%中老年游客期待休息聚集区，而79%背包客则认为保持原生态更重要，这种需求分化促使景区采用弹性解决方案。

厦门鼓浪屿的步行街模式曾被考察，但朱家尖的日均游客量不足其1/5，且缺乏历史建筑群支撑商业业态，简单模仿可能造成资源闲置。