南京面积最大的苏果超市究竟在哪里根据2025年最新商业数据显示，南京江宁区百家湖商圈的超大型苏果购物广场（建筑面积5.8万㎡）目前位居全市首位，该门店集智能仓储式卖场、生鲜体验中心和社区服务中心于一体，较第二名河西奥体店（4.3万㎡）规模

南京面积最大的苏果超市究竟在哪里

根据2025年最新商业数据显示，南京江宁区百家湖商圈的超大型苏果购物广场（建筑面积5.8万㎡）目前位居全市首位，该门店集智能仓储式卖场、生鲜体验中心和社区服务中心于一体，较第二名河西奥体店（4.3万㎡）规模优势显著。值得注意的是，苏果近年重点发展复合型社区商业体，规模标准已从纯面积比较转向功能集成度评估。

百家湖旗舰店的三大核心优势

这座四层立体式建筑采用德国冷链分区技术，特别设置2000㎡的预制菜研发中心。相比于传统大卖场，其智能购物车可实时进行货架导航，且拥有全市唯一的活鲜海产暂养系统。

选址策略的独特性

开发商充分利用地铁1号线与3号线换乘枢纽的辐射能力，在地下二层直接接入地铁商业街。这种TOD模式使得工作日晚间客流量仍能维持在1.2万人次以上，周末家庭客群占比高达67%。

苏果业态转型背后的商业逻辑

2024年实施的《南京市商业网点规划》要求大型商超必须配置至少15%的社区服务空间。百家湖店我们可以得出结论创新性引入政务自助终端、宠物临时托管等设施，这种"商业+政务+社交"的混合模式正成为行业新标准。

对比来看，河西奥体店虽在商品SKU数量上仍保持9.2万件的优势，但其仓储式货架布局已显陈旧。而桥北万象汇店通过缩减卖场面积、增强餐饮占比，反而取得更高的坪效。

Q&A常见问题

如何定义"最大超市"的评判标准

除经营面积外，建议同步关注停车位数量（百家湖店配备1200个智慧车位）、日均客流量（2024年监测数据为3.4万人次）以及即时配送覆盖半径（该店达8公里）等维度。

未来是否有更大规模的规划

苏果母公司正在江北新区筹建"智慧物流+零售"综合体，但受制于土地性质调整，原定2026年开业的6.5万㎡项目可能延期。现有门店中，马群站TOD项目值得期待。

外资超市的竞争态势

山姆会员商店南京二店（雨花台区）采用高空货架设计，在单位面积仓储效能上更具优势。但苏果依托本地供应链，在生鲜品类周转效率方面仍保持3.2小时的速度领先。