马泉营是否适合作为2025年北京新兴居住区的首选作为北京朝阳区东北部的城乡结合部转型区域，马泉营凭借地铁15号线交通优势及798艺术区辐射效应，正逐步发展为兼具生活便利性与文化氛围的潜力片区，但商业配套不足和城市界面割裂仍是显著短板。通过...

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