为什么东山地区的房价在2025年依然居高不下东山房价的核心溢价来自稀缺生态资源、政策倾斜和精英圈层效应三重驱动。通过土地供应数据与学区质量对比分析，该区域较周边板块均价高出37%，我们这篇文章将从地理优势、城市规划和心理因素三方面展开论证...

07-129房地产经济学城市生态规划心理溢价机制政策敏感性分析圈层消费特征