潘家园房产价格为何明显低于北京其他区域通过多维数据分析发现，潘家园低价现象本质是交通瓶颈、区域规划滞后与文物保护区限制三重因素叠加的结果，2025年地铁17号线南段开通或将改变这一格局。下文将详细解构价格洼地的形成机制，并预测未来3年的价...

08-072北京房价洼地城市更新潜力文物保护与开发轨道交通溢价学区房价值重构