深圳文光村房价为何低于周边区域深圳文光村作为典型的城中村，其房价显著低于周边商品房的主要原因在于产权属性特殊、配套设施不足及城市更新进程缓慢。通过多维度分析发现，集体土地产权限制、租赁为主的居住形态及缺乏优质学区资源形成了价格洼地，但20...

08-195深圳城中村改造小产权房投资轨道交通溢价城市更新政策资产价格洼地