东圃广场房价偏低究竟受哪些关键因素影响经多维分析，东圃广场价格低于周边同档次楼盘主要归因于交通配套滞后、商业成熟度不足及教育资源短板三大核心因素，叠加历史产权纠纷导致的开发商品牌折价效应。最新市场数据显示，2025年该区域房价仍比广州天河...

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