烟台德蚨家园是否值得考虑购房或投资作为2025年烟台莱山区的综合社区项目，德蚨家园在区位配套与户型设计上具有明显优势，但容积率偏高和开发商品牌力较弱是需要权衡的因素。综合分析显示，该项目更适合追求性价比的自住刚需家庭，而非追求短期升值的投...

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