为何十八里店的房价始终低于周边区域通过对区位、产业、政策多维度分析，十八里店房价低迷主要源于交通瓶颈、产业转型滞后与教育医疗资源不足的三重制约，2025年虽有规划利好但短期难逆转现状。以下从核心矛盾到次要因素逐层拆解。交通末梢效应放大区位...

09-194北京房价洼地环线价值规律产业迁移影响交通边际效应政策滞后性