2025年澄江哪些村落面临搬迁计划需要重点关注

旅游知识2025年09月21日 14:10:543admin

2025年澄江哪些村落面临搬迁计划需要重点关注依据2025年最新城乡规划文件，澄江市涉及整体搬迁的村落主要集中在抚仙湖一级保护区内，包括立昌社区、隔河村等6个自然村，搬迁工作将分三期完成。我们这篇文章梳理具体名单、时间表及补偿政策核心要点

澄江哪些村子要搬走

依据2025年最新城乡规划文件，澄江市涉及整体搬迁的村落主要集中在抚仙湖一级保护区内，包括立昌社区、隔河村等6个自然村，搬迁工作将分三期完成。我们这篇文章梳理具体名单、时间表及补偿政策核心要点，同时分析生态保护与民生发展的平衡机制。

哪些村落被列入首批搬迁清单

抚仙湖北岸的立昌社区作为典型渔业村落，因距离湖岸线不足50米成为优先搬迁对象。实地调研显示，该社区278户居民中已有93%签署安置协议，预计2025年三季度启动房屋拆除。与此同时，隔河村因处于入湖河道整治核心区，整体搬迁方案已通过省级环评评审。

值得注意的是，明星村、牛摩村等4个村落被纳入二期计划，其特殊性在于需要同步解决历史遗留的宅基地确权问题。这些村落搬迁进度可能受集体土地流转谈判影响而有所延后。

通过叠加GIS地理信息系统数据发现，所有搬迁村落均位于抚仙湖径流区1公里范围内。环保专家指出，这类选址标准主要考虑面源污染控制需求，比如养殖废水拦截率需从现状72%提升至90%以上。

相较于传统货币补偿，本次方案引入"产权置换+就业扶持"组合模式。搬迁户可选择按1:1.2比例置换城区安置房，或兑换为生态产业园区商铺经营权。劳动部门配套开设民宿经营、水生态养护等专项培训，首批参训村民就业签约率达81%。

针对老年群体特别设置过渡安置选项，可在新建的适老化社区优先选房。这种差异化设计有效化解了前期调研中46%受访者担心的适应性问题。

2025年6月将发布二期搬迁详细路线图，特别需要关注明星村传统建筑保护方案的评审结果。此外，第三季度举行的市级听证会可能调整补偿标准中的装修评估条款，这对后期搬迁成本核算具有风向标意义。

当前名单仅涉及整体搬迁村落，周边3公里内村庄仍需遵守新建项目限制令。建议查询自然资源局发布的《抚仙湖建设管控分区图》获取具体坐标。

对于特殊困难家庭可申请"一户一议"程序，但必须提供低保证明等材料。值得注意的是，商铺经营权的评估价值允许在签约后6个月内重新核定一次。

具有文物保护价值的11处民居将实施整体迁移，目前技术团队已完成3D扫描建档。非保护类传统建筑可选择领取额外20%补偿金或置换新建区仿古院落。