怡都大厦的房价为何明显低于周边同类物业经过多维度分析，怡都大厦价格洼地现象主要由产权年限缩水、物业管理短板、户型设计缺陷三大核心因素导致，同时隐藏着轨道交通规划变更的历史遗留问题。值得注意的是，该物业租金回报率仍保持4.2%的行业平均水平...

05-072物业价值评估城市更新潜力商住楼投资风险