海景房究竟为何能成为房产市场的宠儿海景房指近距离观赏海景的住宅，其价值核心在于稀缺景观资源和度假属性。2025年全球海岸线开发趋严，真正一线临海项目仅占地产存量4.7%，这种供需矛盾推动其溢价率达常规住宅的1.8-3倍。值得注意的是，海景...

05-142海岸地产投资 景观溢价机制 气候适应性建筑