龙锦苑房价为何在2025年仍未见明显上涨通过对区位规划、产品力缺陷和市场供需的三维分析发现，龙锦苑的滞涨主要源于地铁规划跳票、户型设计过时和周边竞品挤压三大核心因素。值得注意的是，该小区虽属于价格洼地，但增值潜力已被新建商品房的"...

05-221北京房产市场分析二手房增值瓶颈城市规划与房价关联