菊泉新城房价偏低是否隐藏着未被发现的价值洼地菊泉新城作为上海宝山区的住宅板块，其房价较周边低30%-40%主要受区位发展滞后、产业配套不足和公众认知偏差三重因素影响，但2025年地铁18号线三期通车或成关键转折点。通过多维度数据交叉验证，...

06-049上海房价洼地城市边界扩张轨交溢价效应