为什么南塘一组团的房价明显低于周边小区经过多维数据分析，南塘一组团价格洼地现象主要由开发年代较早、户型设计滞后、商业配套不足三大核心因素导致，同时存在学区划片劣势的隐性成本，2025年该片区价格涨幅仍将低于市场均值5-8个百分点。我们这篇...

06-162房价分析模型城市更新研究不动产价值评估