晓港湾房价为何远低于周边区域的市场预期经过多维度分析，晓港湾低价现象主要源于交通规划滞后、配套成熟度不足及历史遗留问题三重因素。2025年最新数据显示，该片区房价较同环线区域低30%-40%，但存在潜在改造红利。基础设施掣肘发展与三公里外...

06-282广州房价洼地城市更新瓶颈轨道交通效应产权结构困境租售比异常