为什么金桥澎湖湾的房价比周边低这么多经过多维分析发现，金桥澎湖湾价格洼地现象主要源于交通短板、配套滞后和产品同质化三方面原因，但2025年规划中的地铁延伸线可能带来价值重估机会。该项目当前价格较周边低15-20%，属于典型的"成...

06-305上海房产分析 价格洼地成因 轨道交通影响 配套成熟度 产品同质化