中雅大厦房价为何明显低于周边同类物业通过对地段价值、建筑特征和市场供需的三维分析发现，中雅大厦价格洼地现象主要源于非标准层高导致的实用性缺陷、开发商资金链断裂遗留的产权隐患，以及商业配套不足形成的隐性成本。这些因素相互叠加最终反映在15-...

06-304商业地产估值建筑缺陷溢价产权风险折价