佳运园房价为何明显低于周边同类小区经过多维度数据分析，佳运园价格洼地现象主要由产权类型特殊、社区老龄化、商业配套不足三重因素叠加导致，2025年该片区规划调整或带来价值重估机会。下文将从核心矛盾到次要因素逐层解构，并附反事实推理验证。产权...

07-025北京房价洼地经适房管理政策社区老化效应配套价值折价产权流动性溢价