朝阳旺角房价为何明显低于周边区域2025年朝阳旺角房价较周边低30%-40%的核心原因在于交通孤岛效应与产业转型滞后双重影响。该区域虽属北京朝阳区，但缺乏地铁覆盖且商业配套升级缓慢，叠加历史遗留的产权复杂问题，导致其成为价值洼地。交通劣势...

07-045北京房价洼地交通商业配套产权持有成本区域发展潜力不动产投资策略