天健名苑房价偏低背后隐藏着哪些不为人知的因素通过对深圳天健名苑项目的多维分析发现，其价格低于周边同档次楼盘主要源于开发商的资金回笼策略、地块历史遗留限制及社区配套延迟兑现三方面因素。该项目虽属国企开发且地段优越，但2025年二手房均价仍比...

07-199深圳房价洼地分析产权年限影响估值国企开发商策略配套预期管理户型定位错配