天下儒寓的房价为何低于周边同类楼盘通过多维度分析发现，天下儒寓价格较低主要由开发商让利策略、教育配套未兑现、容积率偏高三大因素导致，2018年开盘时定价就比同区域低15%，2025年二手房价差扩大至25%。该项目虽打着"儒文化社...

08-063北京房价洼地教育地产陷阱开发商定价策略户型设计缺陷二手房估值模型