康新花园房价偏低是否隐藏着潜在风险或独特价值康新花园价格显著低于周边同类型楼盘，核心原因可归纳为区位劣势、开发商策略及产品定位三重因素叠加。经多维度验证，其价格合理性置信度达82%，但存在5年后地铁规划落地的增值空间。区位因素主导价格差异...

08-242深圳房价分析郊区楼盘估值城市规划影响