为什么学子荔园的房价比周边同类型住房更便宜学子荔园作为高校周边的典型住宅区，其低价现象源于开发商定位策略、教育配套折价效应及建筑成本控制三者的叠加，但隐藏着学区属性弱化和长期维护风险等潜在问题。下文将拆解其价格形成机制，并对比同类房产的隐...

09-202教育地产折价规律刚性需求与房价关系特殊用途房产风险