大连第五郡房价居高不下究竟隐藏着哪些区位优势经过多维分析，大连第五郡的高房价主要源于其不可复制的城市新中心区位、国际级配套设施和稀缺生态资源三重溢价效应。2025年最新监测数据显示，该区域二手房均价已达3.8万元㎡，较甘井子区整体溢价62...

09-211大连房地产市场 城市区位价值 房价形成机制 不动产投资分析 城市发展规划