贵都大厦的房价为何明显低于周边同类楼盘2025年市场数据显示，贵都大厦均价较周边低20%-30%，核心原因在于产权年限缩水、商住混合性质导致的居住体验折损、以及开发商资金链遗留问题形成的市场心理阴影。该项目虽具交通便利优势，但综合性价比需...
07-197产权年限折价商住混合弊端开发商信用风险交通溢价潜力法务尽职调查
嘉裕公馆价格亲民背后的隐藏逻辑是什么2025年广州嘉裕公馆房价低于周边30%的核心原因可归纳为：产权年限缩水、商住混合争议及开发商资金链遗留问题三重因素叠加，但存在以品质换性价比的隐性风险。产权年限的硬伤该项目土地性质为综合用地，实际剩余...
07-0411产权年限折价商住混合弊端工抵房陷阱广州房价洼地资产隐性成本
