嘉裕公馆价格亲民背后的隐藏逻辑是什么2025年广州嘉裕公馆房价低于周边30%的核心原因可归纳为：产权年限缩水、商住混合争议及开发商资金链遗留问题三重因素叠加，但存在以品质换性价比的隐性风险。产权年限的硬伤该项目土地性质为综合用地，实际剩余...

07-043产权年限折价商住混合弊端工抵房陷阱广州房价洼地资产隐性成本