老西门花苑房价偏低是否隐藏着不为人知的隐患经过对地理位置、建筑年代、产权属性及市场供需的多维度分析，老西门花苑价格偏低主要源于三个核心因素：20年以上房龄导致的折旧效应、动迁安置房属性带来的产权限制，以及周边教育资源相对薄弱的现状。值得注...

08-163上海二手房市场动迁房交易风险学区房价值评估老旧小区改造房产折旧因素