洞泾二手房价格偏低是否与区域发展潜力不足有关通过多维度分析发现，洞泾二手房价格显著低于上海同环线其他区域，核心原因包括交通配套滞后、商业能级偏低、产业转型阵痛三大因素。尽管存在价格洼地现象，但长三角G60科创走廊规划正在重塑该区域价值逻辑...

06-118上海二手房市场区域经济分析城市发展规划房价影响因素不动产投资策略