为何山海津的房价在2025年依然低于市场平均水平综合分析发现，山海津房价偏低源于交通限制、配套设施滞后及政策调控三重因素，其中距离主城区30公里的地理劣势是决定性因素。该区域2025年均价2.3万㎡仅为市中心46%，但存在潜在增值空间。交...

05-131区域房价分析城市发展规划房地产投资策略市政配套评估限价政策影响